物流拠点、仙台に続々　フジタが宮城野・岩切に28年1月　コクヨは泉・明通に26年10月

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　大和ハウス工業傘下のゼネコンのフジタ（東京）は、仙台市宮城野区岩切地区の土地区画整理事業地内に、大型の物流施設４棟を建設する。ＪＲ東北線の線路を挟んだ東隣は、ＪＲ仙台貨物ターミナル駅の移転予定地。施設は２０２８年１月から順次稼働させる。

　　同社の「（仮称）岩切物流施設新築計画」の環境影響評価（アセスメント）準備書によると、建設予定地は敷地面積約１２万４７００平方メートル。４棟とも地上４階建てで、柱をプレキャストコンクリート、はりを鉄骨の混合構造にする。

　延べ床面積は約１万８５００～１０万平方メートル。各棟内に事務所などを配置し、１階に従業員駐車場や緑地を設ける。給油や洗車の施設はない。２６年１月に着工し、２７年１２月に１棟目の完成を予定する。２９年２月までに全４棟の利用を始める。

　物流施設は、高断熱化や屋上への太陽光パネル設置により、化石燃料など１次エネルギーの消費量を５０％以上減らした建築物「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ（ゼブレディ）」を上回る省エネ性能の認証を目指すという。フジタの担当者は取材に「準備書に記載された内容以上の話はない」と回答した。

　岩切地区の土地区画整理事業は区域面積が約５１万平方メートルで、２７年３月まで工事が実施される。仙台貨物ターミナル駅は２９年度までの移転完了を予定する。

　文具・オフィス用品大手コクヨは、仙台市泉区明通３丁目に物流センター「新仙台ＩＤＣ（仮称）」を開設すると発表した。２０２６年１０月の稼働を予定する。最新鋭の自動倉庫システムなどを取り入れ、物流基盤を強化する。

　センターは、泉パークタウン工業流通団地に整備される鉄筋コンクリート一部鉄骨４階の倉庫のうち、２、３階の計約２万３１００平方メートルを賃借して開設する。投資額は非公表。ＩＤＣは複数の在庫型倉庫を統合した物流センターを意味する。

　膨大な商品を取り扱える自動倉庫システムや無人搬送車を導入。製造、卸、通販の在庫を一つの倉庫内で管理し、高密度保管や作業の生産性向上を目指す。同社は物流センターの整備により、オフィス通販「カウネット」事業や販売店向けの卸売事業を強化する。

　宮城県内のコクヨの物流拠点は、グループ企業のコクヨロジテム（大阪市）が仙台市太白区茂庭に設けている「仙台配送センター」に続き、２カ所目となる。

　コクヨの担当者は「首都圏にあるＩＤＣの負荷分散を実現し、東北に限らず、全国でオフィス用品の仕入れ、流通、販売事業の成長を目指したい」と話した。