イオン仙台店跡に複合ビル建設へ　オフィス主体に低層階に店舗、高層階にホテル

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　仙台市青葉区中央２丁目の読売仙台ビル・新伝馬町（しんてんまち）中央通りビルについて、所有する読売新聞東京本社は２３日、東急不動産（東京）と共同でビルを建て替えるプロジェクトを発表した。オフィスや商業施設とともにホテルを設けた複合ビルを想定し、２０２９年度の完成を見込む。５月に両ビルの解体工事に着手する。

　新たなビルは延べ床面積約４万２０００平方メートル、地上１０階建て以上となる見通し。オフィスを主体に低層階に店舗、高層階にホテルを設け、国内外の観光客を呼び込む。約５２００平方メートルの広大な敷地を生かし、イベントを開催できる広場空間を組み込む計画で、具体的な検討を今後進める。

　両社は３月末にプロジェクトを共同で進める基本協定を締結。今月２２日には、都心部の再開発を促す仙台市の「せんだい都心再構築プロジェクト」の認定を受けた。ビルに接する青葉通やアーケード街へのにぎわいの波及が期待される。

　仙台市役所で会見を開いた読売新聞東京本社不動産センターの恒次徹センター長は「昨年、東北大が国際卓越研究大に認定されたことなどを受け、今後さらなるオフィス需要の高まりが期待できる。大部分が商業施設だったビルからの建て替えに踏み切った」と説明した。

　読売仙台ビル・新伝馬町中央通りビルは地上８階、地下３階で延べ床面積約５万１４００平方メートル。ダイエー仙台店などのテナントが入居する複合ビルとして１９７５年に開業した。ダイエーを引き継いだ核テナントのイオン仙台店は２月末で閉店していた。