石巻税務署管内路線価　工業港曽波神線１位、10年連続

　仙台国税局は１日、２０２１年分の路線価（※）を発表した。石巻税務署管内の最高路線価は１０年連続で石巻市恵み野２丁目の「石巻工業港曽波神線通り」で、１平方メートル当たり６万３０００円だった。価格は２年連続の横ばい。東日本大震災から１０年が経過し、復興需要収束後の高止まり傾向が見られる。

　曽波神線通りは、沿線にスーパーや飲食店、家電量販店など商業施設が集まる。三陸沿岸道の石巻河南インターチェンジに近く、近隣市町からの集客力が高い。震災の影響で１２年から石巻税務署管内の最高路線価地点となり、１５年は変動率が東北トップの７．４％に達するなど価格が上昇。その後は上げ幅が縮小し、昨年から横ばいとなった。

　石巻市の中心市街地では、ＪＲ石巻駅前の石巻停車場線が１平方メートル当たり６万１０００円、昨年開通した新しい内海橋と接続する中央３丁目は３万３０００円で共に前年と同じ。多くの地点で変動がなかった。

　県内の１０税務署別の最高路線価は仙台中税務署管内の仙台市青葉区中央１丁目「青葉通り」が３３０万円でトップ。２位は仙台北税務署管内の青葉区本町２丁目「広瀬通り」で１９７万円。石巻工業港曽波神線通りは５位だった。前年より上昇したのは仙台と塩釜の４地点、横ばいは古川や気仙沼など６地点で、下落はなかった。

　県内の標準宅地の平均変動率は前年比３．４ポイント減の１．４％だった。９年連続の上昇となったが、上昇幅は縮小した。

　用途別主要標準地の評価基準額は、住宅地が石巻市中里５丁目で１平方メートル当たり４万３０００円。商業地は石巻市恵み野２丁目の６万３０００円。ともに前年と変動なかった。