築20年のマンションに売買リスク？　欠陥工事の責任、仙台地裁は除斥期間適用し認めず　訴訟の舞台は高裁へ

• 
• 
• 

　マンション欠陥工事の不法行為責任は２０年が過ぎたので問わない－との仙台地裁判決に所有者や不動産業者らが困惑している。旧民法の「除斥期間」規定が理由だが、築２０年の中古マンションは「まだまだ勝負できる物件」（業者）で、早過ぎる免責は取引に影響しかねない。明治時代からの規定を現代の建物に適用すべきかが…