路線価公表　工業港曽波神線1.6％上昇、13年連続トップ　石巻税務署管内

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　仙台国税局は１日、相続税や贈与税の算定基準となる２０２４年分の路線価（※）を発表した。石巻税務署管内の最高路線価は石巻市恵み野２丁目「石巻工業港曽波神線通り」の６万４０００円だった。トップは１３年連続。価額は前年比１．６％プラスで、５年ぶりに上昇した。若干の土地取引が見られたことが要因という。管内全体は横ばい傾向が続く。

　蛇田地区の曽波神線通りは近隣にショッピングモールや家電量販店などの商業施設が集積。東日本大震災の津波被害のなかった内陸の商業地として、震災後の１２年に同署管内の最高地点になった。１５年は上昇率が東北トップだった。復興需要の収束に伴い、価額は２０年から４年連続で６万３０００円と変わらず、横ばいが続いていた。

　仙台国税局管内５２税務署別の最高路線価の価額順位は１４位で、前年と変わらなかった。変動率は１５位で前年から一つ下がった。

　用途別主要標準値の評価基準額では、商業地が石巻市恵み野２丁目の６万４０００円で、前年より１０００円上昇し、６年ぶりのプラスだった。住宅地は中里５丁目の４万３０００円で、前年と変わらなかった。

　市中心部ではＪＲ石巻駅前の石巻停車場線が６万円、立町１丁目の旧石巻商工会議所前は４万６０００円、中里３丁目の中里バイパスは５万１０００円、大街道北３丁目の国道３９８号は３万８０００円で、いずれも横ばいだった。

　県内の標準宅地の平均変動率は５．１％で、１２年連続で上昇した。県内１０税務署別の最高路線価は仙台や塩釜、石巻、古川などの７地点がプラスに。横ばいは築館、佐沼の２地点、下落は気仙沼のみだった。

　石巻の価額順位は仙台３署、塩釜に次ぎ５位だった。１位は仙台市青葉区中央１丁目「青葉通り」の３６３万円で、前年より４．６％上昇。上昇率の最高は同区本町２丁目「広瀬通り」で、前年比６．２％上昇の１３万円だった。